Kylia commerce vous présente à la vente les murs et fonds d'un bar brasserie idéalement situé entre la gare d'ermont / eaubonne et le champs de course d'enghien les bains - affaire d'angle avec une belle visibilité - surface env 142m² comprenant le bar brasserie env 89 m² - 50/60 places assises - la cuisine d'env 15m² avec extraction, une réserve d'env 20 m² et une cave d'env 50 m², le tout complété par une terrasse d'env 20 m² (12 cvts) - appartement de 35m2 au dessus - acces potentiellement indépendant - licence iv - ca moyen 125k€ - affaire tenue depuis 30 ans avec un grand potentiel de développement, idéal investisseur exploitant - valeur locative estimée à 2500€ ht/hc pour la partie commerciale et 650€ pour le logement - excellente rentabilité en vue.... pour de plus amples informations, contactez notre consultant thomas durufle au 06 58 74 49 24 - kylia - www.kylia-immo.com (réf. 9501312012)